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ag8ag亚游官网即使没有本次疫情,房地产的调控政策也是会边际放松的。根据我们的测算,我国居民财富有六七成配置在房地产相关领域;房地产带动的经济增长仍有20%以上;经济和金融风险都和房地产市场的变化高度相关;最重要的,土地出让仍是财政的重要收入来源。所以政策不希望房地产市场出现暴涨,但其实也不希望因为房地产市场回落而带来经济和金融风险。

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二是,参照“33号文”和9月4日国常会划定的重大项目范围,评估拟发债项目是否属于符合条件的重大项目。若不属于重大项目,则只能以专项债资金作为债务性融资;若属于重大项目,则允许以专项债资金作为项目资本金,且其用于单一项目的资本金占项目资本金的比例不受限制,实操中笔者注意到该比例的幅度浮动很大,有的低于2%,有的甚至超出60%。但应注意的是,以省为单位,专项债用于项目资本金的规模应控制在省专项债总体规模的20%左右,通常这一点需省财政部门统筹把握,市县级政府应依反馈予以调整;

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